ネストピア博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 34.72㎡の場合

相場
2,403万円
69.2万円/㎡
1,897
2,234
2,572
2,909
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,572万円
64.4万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネストピア博多駅前
2,300万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 34.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/172,300万円66.2万円3階 34.72㎡ 1LDK-
2024/06/052,000万円57.6万円6階 34.72㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は57.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/17
ネストピア博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅6分 2,300万円66.2万円34.72㎡1LDK3階 / 11階建 -2010年40戸RC
2023/07/13ラファセグランビア博多
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,650万円51.6万円31.98㎡1LDK3階 / 10階建 南西2015年90戸RC
2024/01/09LafaseGranviaHAKATA
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅12分 1,510万円50.3万円30.02㎡1DK6階 / 10階建 北西2015年90戸RC
2023/08/23プレスタイルBAYAREA石城
福岡市博多区石城町
呉服町駅16分 1,830万円60.2万円30.42㎡1LDK4階 / 12階建 -2010年55戸RC
2023/06/29ソシオスヒルズイン博多
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 1,770万円52.1万円33.95㎡1LDK4階 / 10階建 南西2014年27戸RC
2024/06/08ネストピア呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 1,800万円51.7万円34.81㎡1LDK12階 / 12階建 北東2012年33戸RC
2024/03/19グランパーク県庁前
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅1分 1,830万円60.9万円30.07㎡1DK5階 / 11階建 北2014年40戸RC
2023/07/06ラファセエクセレンシア呉服町
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅6分 1,780万円51.0万円34.87㎡1LDK7階 / 9階建 -2013年79戸RC
2024/06/05ネストピア博多祇園
福岡市博多区店屋町
呉服町駅4分 2,160万円68.4万円31.57㎡1LDK7階 / 12階建 北東2014年44戸RC
2024/05/19エンクレスト祇園2
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 1,630万円62.2万円26.22㎡1K6階 / 11階建 南西2012年60戸RC
2025/02/28プレスタイル博多EAST
福岡市博多区堅粕三丁目
吉塚駅12分 2,250万円53.6万円41.95㎡2LDK9階 / 10階建 南西2009年72戸RC
2024/06/17レジデンシャルヒルズヴィラスタイル
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,990万円61.5万円32.35㎡1LDK6階 / 10階建 -2009年58戸RC
2024/02/28ネストピア博多駅前III
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅7分 2,600万円74.3万円34.97㎡1LDK13階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/11/29アセットヒルズパークサイト博多
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅12分 1,950万円52.3万円37.31㎡1LDK5階 / 8階建 -2006年21戸RC
2024/09/22ローズモントフレア博多駅東
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅4分 2,280万円61.6万円37㎡1LDK3階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/08/07サヴォイエリート
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅8分 1,670万円54.7万円30.55㎡1LDK7階 / 14階建 南東2008年65戸RC
2024/12/06ザシダーハウスバイサヴォイ
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅8分 1,700万円56.3万円30.17㎡1LDK2階 / 8階建 北西2015年42戸RC
2025/01/07サヴォイジ・アトリウム
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 2,480万円59.2万円41.86㎡1K12階 / 14階建 南西2006年48戸SRC
2024/12/25ネストピア博多シティ
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅5分 2,140万円66.9万円32㎡1LDK7階 / 9階建 -2014年80戸RC
2025/07/16ピュアドーム博多ルネサンス
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅14分 1,480万円51.4万円28.82㎡1LDK11階 / 11階建 南西2008年50戸RC
2024/05/12アソシアグロッツォ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 1,700万円50.7万円33.55㎡1LDK5階 / 11階建 南西2007年50戸RC
2025/06/24アソシアグロッツォ・クアトロ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅16分 1,620万円53.6万円30.24㎡1R13階 / 14階建 -2009年52戸RC
2025/04/23アソシアグロッツォ博多クロス
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅15分 1,350万円50.9万円26.53㎡1LDK3階 / 12階建 -2014年55戸RC
2023/09/13プレスタイル博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 2,180万円53.0万円41.17㎡1LDK5階 / 10階建 北東2012年45戸RC
2023/07/21ウインステージ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 2,250万円64.7万円34.75㎡1LDK10階 / 10階建 南2013年27戸RC
2024/08/08サヴォイセントオブガーデン
福岡市博多区銀天町三丁目
雑餉隈駅2分 1,630万円54.2万円30.08㎡1LDK9階 / 14階建 北東2010年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市博多区では8.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.7万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市博多区
46.7万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名ネストピア博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩6分
築年月2010年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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